Boomer, isoleren doe je beter goed

Dak niet geïsoleerd? Woning niet meer te huur!

21-10-10

Bron: deredactie.be

Verhuurders die tegen 2020 het dak van hun huurwoning niet hebben geïsoleerd, mogen hun woning dan niet meer verhuren. Dat heeft Vlaams minister van Energie Freya Van den Bossche (SP.A) beslist. Ze gaat de isolatieverplichting inschrijven in de Vlaamse Wooncode.

In de wooncode staan een aantal voorwaarden waaraan huurwoningen moeten voldoen. Zo staat erin dat het huis veilig en gezond moet zijn. Van den Bossche voegt daar nu als criterium aan toe dat een huurwoning energiezuinig moet zijn.

Huurwoningen zijn vaak niet goed geïsoleerd waardoor veel energie verloren gaat en huurders hoge energiekosten hebben. Als het dak is geïsoleerd, daalt het energieverbruik met 30 procent.

Tegen 2020 moeten alle daken van woningen die verhuurd worden, geïsoleerd zijn. De minister schrijft de eis nu al in de wooncode zodat eigenaars ruim de tijd (nog 10 jaar) hebben om zich in orde te stellen met de nieuwe regels. Van den Bossche hoopt dat veel eigenaars nu al hun daken zullen isoleren omdat er nu nog premies en fiscale voordelen bestaan voor de eigenaars.

“Een dak isoleren kost ongeveer 2.000 euro”, zegt Van den Bossche. “Maar als je er alle premies en belastingaftrekken bijrekent, kost het nog maar 300 tot 400 euro, dus het loont wel de moeite om het nu al te doen.” Tot 2020 zal de Vlaamse regering elk jaar een budget van 40 miljoen euro uittrekken voor de premies voor dakisolatie, daarna worden de premies afgeschaft.

Het Algemeen Eigenaarssyndicaat betreurt de maatregel en zegt dat de verhuurders hun investering zullen doorrekenen in de huurprijs.

Dit artikel werd geschreven in uit de media